Après avoir amélioré le pouvoir portant du terrain, on enfonça profondément dans le sol, sur tout le pourtour du futur ilot, à l'emplacement des quais, un rideau totalement hermétique de planches de fer (palplanches). Cette barrière d'acier joue un double rôle:
-Elle fixe définitivement les berges, évitant ainsi tout risque d'érosion sous marine.
-Elle empêche l'eau salée de pénétrer dans les terres et polluer ainsi la nappe phréatique.
Sous les quais de ceinture, et conformément aux indications du professeur Gouvernet, hydrologue, les palplanches furent même enfoncées jusqu'à 2 m sous la couche d'argile, c'est à dire largement au delà des limites inférieures de la nappe.
Ensuite, afin que ce rideau métallique ne subisse pas d'écartement du fait de la poussée verticale des constructions, on a eu soin de l'ancrer par câbles (tous les 4,26 m.) à d'autres palplanches enfoncées dans le sol de la presqu'ile à 5m. en retrait du quai...  pose des palplanches  |
De plus les palplanches ont été couronnées d'éléments préfabriqués en béton, eux-mêmes surmontés d'un large mur de quai de section trapézoïdale. Enfin, une fois le quai achevé, on a mis en place à sa base, un enrochement de 60 cm. d'épaisseur, destiné à maintenir la terre au pied des palplanches et à éviter son affouillement par les hélices des bateaux.
Une fois les presqu'iles enfermées dans leur corset de fer, il était facile de draguer les futurs canaux et de préparer le terrain qui allait supporter les maisons et les ruelles
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